由此可见，楼市科技金融侧重于金融对科技创新的支持，与之相关的一个概念是金融科技（Fintech），我们需将两者做区分。

2015年9月中共中央、新房下降向供小于国务院印发的《生态文明体制改革总体方案》首次明确提出研究银行和企业发行绿色债券，新房下降向供小于当年的12月22日，央行发布关于在银行间市场发行绿色金融债券的公告，明确绿色金融债的界定标准及发行流程，绿色金融债券是指金融机构法人依法发行的、募集资金用于支持绿色产业并按约定还本付息的有价证券。2022年7月，库存人民银行推动发布内地首个企业赴香港发行绿色债券的流程参考，支持地方政府和企业主体赴港发行绿色债券。

目前我国金融机构及相关第三方理财服务平台也正在拓展相关业务，规模如在理财业务中内嵌养老理财板块，规模相关金融机构推出新型养老金融产品，提供专属产品定制、身心健康管理、财产安全保障、法律顾问服务等符合中老年客户需求的专项金融和增值服务。其三，步转完善创投基金的退出渠道，其中注册制改革深化有助于提高科创企业上市融资效率，活跃并购市场也有助于提高创投基金退出效率。（三）合理把握债券和信贷两大市场的关系央行在2023年Q4货政报告中提出合理把握债券与信贷两个最大融资市场的关系，楼市我们认为此政策导向也与五篇大文章的落实息息相关。

近几年我国商业银行设立了多种创新型信贷产品如技术提升支持贷款、新房下降向供小于大中型企业固定资产购置贷款、科创贷等。因此，库存科技金融侧重于金融对科技领域的支持，金融科技侧重于技术驱动金融创新。

在企业生命周期的不同阶段，规模其融资会经历由内源融资到外源融资的切换过程，规模在科技型企业成长的早期需要更多风险投资、创新创业投资基金的介入，其中股权投资是核心方式，我们认为政策可能性有以下：1）鼓励更多的科创型企业发行上市。

（二）绿色债券制度框架已初步建立绿色债券方面，步转我国境内的绿色债券市场起步稍晚，但目前绿色债券制度框架已初步建立，体量逐步增长。根据窄门餐眼数据，楼市截至3月12日，全国面馆门店总数为60.86万家，近一年新开店数量为22.97万家，近一年净增长9738家

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